Casa o chalet en venta en Lugar TELLEIRO-NOALLA, 27, Noalla

El lujo de vivir a 500 metros de la playa. Olvídese del coche y de buscar aparcamiento en verano; desde este chalet de piedra usted podrá bajar a la playa de La Lanzada en un cómodo paseo llano de 5 minutos. Es la segunda residencia perfecta: lista para entrar a vivir, con calefacción para sus escapadas de invierno y con Licencia Turística para generar ingresos cuando no la use. Así será su día a día en esta propiedad de 300 m2: Mañanas con total privacidad: Podrá tomar el café o leer en cualquiera de sus 3 terrazas independientes, eligiendo el sol o la sombra según la hora del día. Comidas en el jardín sin esfuerzo: Al conectar la cocina directamente con el jardín y la barbacoa, usted podrá atender a sus invitados y organizar cenas al aire libre con total comodidad. Espacio real para su familia y amigos: Sus 4 amplios dormitorios y 3 baños garantizan que todos tengan su propio espacio y confort, sin agobios ni esperas por las mañanas. Tranquilidad en temporada alta: Su sótano con garaje para 3 coches le asegura llegar de la playa y aparcar al momento, además de ofrecerle un gran espacio de almacenaje. Un rincón a su medida: Podrá habilitar el bajo cubierta diáfano como su despacho frente al mar, una sala de juegos o una suite extra. Un exterior privado con jardín y barbacoa diseñado para que usted desconecte y disfrute de las Rías Baixas con la máxima calidad constructiva. Las propiedades de piedra listas para entrar a vivir a 5 minutos andando de La Lanzada y con licencia turística no duran en el mercado. El interés es alto. Si encaja con lo que busca, no se lo piense: o agenda su visita hoy mismo, o verá el cartel de "Vendido" muy pronto. 🏠 SEGUNDA MANO (ITP) 💰 Precio: 750.000 € 📌 Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador. 🧾 Gastos de notaría y registro: no incluidos 💼 Honorarios de intermediación: incluídos 🏢 Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble Aviso informativo: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante. Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso. Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica. Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes. Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal. Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.