Casa o chalet en venta en Lugar Carroleiro, 2, As Lagoas

Chalet de diseño a 4 minutos de As Lagoas – Ourense Una oportunidad para crear una vivienda unifamiliar de diseño, con jardín, piscina y espectaculares vistas, prácticamente pegada a la ciudad de Ourense. Se vende propiedad situada en Carroleiro – As Lagoas – Ourense, en un entorno tranquilo y con excelentes comunicaciones. La finca cuenta con 300 m² de parcela y una construcción existente de 106 m², íntegramente en planta baja, ideal para su transformación en un moderno chalet. Además, la propiedad ofrece un importante potencial de crecimiento, ya que la edificación existente se puede ampliar hasta un 50 %, pudiendo alcanzar aproximadamente 159 m² construidos. El cambio de uso a vivienda ha sido confirmado por el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Ourense, quedando la rehabilitación y posible ampliación sujetas al correspondiente proyecto técnico y a las autorizaciones necesarias. Las imágenes que acompañan al anuncio muestran una propuesta orientativa de rehabilitación, pensada para visualizar el potencial de la propiedad: una vivienda contemporánea en una sola planta, con grandes superficies acristaladas y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. La parcela permite plantear jardín, piscina, zona exterior de comedor y barbacoa y aparcamiento privado. Uno de sus grandes atractivos son sus impresionantes vistas abiertas y despejadas, especialmente difíciles de encontrar en una propiedad situada tan próxima a la ciudad. Ubicación y distancias aproximadas en coche * As Lagoas: 2 km · 4 min * McDonald’s Universidad: 2 km · 4 min * Campus Universitario de Ourense: 2,5 km · 5 min * Mercadona As Lagoas: 2,5 km · 5 min * Centro de Ourense: 3,5 km · 7-8 min Además, dispone de parada de autobús urbano justo enfrente de la propiedad, facilitando la conexión con la ciudad. 300 m² de parcela · 106 m² construidos · posibilidad de ampliación hasta un 50 % (aprox. 159 m²) · una sola planta · cambio de uso a vivienda confirmado · posibilidad de jardín y piscina · aparcamiento privado · espectaculares vistas · autobús urbano justo enfrente. La tranquilidad, el espacio y las vistas de un chalet, con Ourense prácticamente al lado. Las imágenes de la vivienda terminada son recreaciones orientativas de una posible rehabilitación y no representan el estado actual del inmueble. La configuración definitiva, ampliación y demás actuaciones estarán sujetas al correspondiente proyecto técnico y a las autorizaciones urbanísticas necesarias.