Casa o chalet en venta en Cedeira

En Cedeira, A Coruña, presentamos una casa tradicional de piedra a rehabilitar, situada en un entorno natural y con una parcela privada de aproximadamente 600 m². La vivienda cuenta con una superficie proyectada de unos 170 m², distribuida en dos plantas, con posibilidad de desarrollar una casa cómoda, luminosa y funcional, pensada para disfrutar como segunda residencia familiar. La propuesta permite transformar la construcción actual en una vivienda de estilo rústico contemporáneo, manteniendo la esencia de la piedra, la cubierta tradicional y el carácter original del inmueble, pero incorporando una distribución actual y confortable. El proyecto orientativo contempla: 4 dormitorios. 3 cuartos de baño. Cocina. Salón-comedor. Zona exterior ajardinada. Cenador o espacio de ocio exterior. Posibilidad de piscina, sujeta a validación técnica y normativa. Cedeira es una ubicación con fuerte atractivo natural y turístico, en plena costa gallega, con ría, playas, gastronomía, paisajes verdes y enclaves singulares como San Andrés de Teixido y la Serra da Capelada. Una casa pensada para quienes buscan una segunda residencia con encanto, para escapadas, vacaciones y fines de semana, con la posibilidad de destinarla a alquiler vacacional durante los periodos en los que no se utilice, siempre sujeto a normativa, licencias y viabilidad turística. Desde Interfinancial Global Negocios gestionamos todo el proceso. Gestión en la compra del inmueble, análisis técnico, proyecto de rehabilitación, obra, financiación, gestión área legal y fiscal del proyecto, estudio de ayudas o subvenciones y posible puesta en marcha para uso vacacional. Contacta con nosotros y te contamos el proyecto completo. Las imágenes y renders tienen carácter orientativo y no vinculante. La distribución final, calidades, presupuesto de obra, piscina, zonas exteriores y posible explotación turística deberán validarse mediante proyecto técnico, licencia municipal, normativa urbanística, normativa turística y estudio económico detallado. El precio de venta del inmueble es orientativo y no contempla los gastos asociados a la formalización de la compraventa en la CCAA de Galicia. En el caso de viviendas de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, por el que se aprueba el texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En la CCAA de Galicia se aplica un tipo general del 8 por ciento, existiendo la posibilidad de acogerse a determinadas bonificaciones fiscales, como una reducción del diez por ciento de la cuota, siempre que se cumplan los requisitos establecidos por la normativa autonómica vigente.