Piso en venta en De Outeiro, Agra del Orzán - Ventorrillo

INVERSION DIRIGIDA UNICAMENTE A INVERSORES que busquen adquirir un inmueble con una estrategia patrimonial a medio o largo plazo. La vivienda cuenta con 75 m² útiles, distribuidos en 3 dormitorios, 1 baño, salón, cocina independiente y dispone además de ascensor y trastero, ubicada en una de las zonas con mayor demanda de A Coruña. Actualmente el inmueble se encuentra arrendado con contrato de renta antigua, percibiendo una renta mensual de 200 €. La vivienda está ocupada por personas de avanzada edad (señor 82 años/señora 74 años), por lo que esta operación está orientada a compradores que comprendan este tipo de inversiones y su potencial de revalorización a futuro. Características principales: 75 m² útiles 3 dormitorios 1 baño Ascensor Trastero Contrato de renta antigua vigente Renta actual: 200 €/mes Excelente oportunidad de inversión patrimonial La comunidad mantiene actualmente una derrama de 300 €/mes destinada a la rehabilitación integral del edificio. Dicha derrama tiene una duración prevista de 4 años, de los cuales ya se ha abonado aproximadamente el primer año. Una vez finalizadas las obras, el edificio quedará completamente renovado, lo que supondrá una importante mejora en la calidad del inmueble y un incremento de su valor patrimonial. La compra está dirigida exclusivamente a inversores. Debido a las características del inmueble y de la operación, no existe posibilidad de financiación hipotecaria, por lo que será necesario disponer de recursos propios para la adquisición. Las fotografías publicadas corresponden a una vivienda similar situada en el mismo edificio y tienen carácter meramente orientativo, con el objetivo de mostrar la distribución y las calidades aproximadas. Al encontrarse la vivienda ocupada por inquilinos de avanzada edad con contrato de renta antigua, no es posible realizar un reportaje fotográfico del inmueble ni organizar visitas generales. No obstante, para que el comprador pueda hacerse una idea del estado y la distribución, existe la posibilidad de visitar una vivienda similar del mismo edificio, además de concertar una única visita al inmueble exclusivamente con un inversor realmente interesado en la operación. Únicamente se realizará una visita, y será exclusivamente para un inversor con interés real en la compra, una vez facilitada toda la información necesaria sobre la operación. Si buscas una inversión patrimonial en una ubicación consolidada y con potencial de revalorización, estaremos encantados de ofrecerte toda la información de forma personalizada y confidencial.